Consulta

Se requiere la opinión de la consultora acerca de los siguientes puntos:

1. Cambio de naturaleza jurídica de bienes comunes de uso común a bienes comunes de uso exclusivo de una unidad. 
   1. ¿Es posible cambiar la naturaleza jurídica de bienes comunes de uso común a bienes comunes de uso exclusivo de una unidad?
   2. ¿Es necesaria una contraprestación económica?
   3. ¿Es necesario reformar el plano y Reglamento de Copropiedad?
2. Cambio de naturaleza de bienes comunes que pasan a ser bienes propios.
   1. ¿Es posible que bienes comunes pasen a ser bienes propios?
   2. ¿Cuál sería la naturaleza del negocio (compraventa)?
   3. ¿Es necesaria una contraprestación económica?
   4. ¿Quiénes serían las partes involucradas y cuáles serían las contraprestaciones?
   5. ¿Es necesario reformar el plano y Reglamento de Copropiedad?
3. Cambio de naturaleza de bienes propios que pasan a ser bienes comunes sea de uso exclusivo o de uso común
   1. ¿Es posible cambiar la naturaleza de un bien propio a un bien común?
   2. ¿Es posible obtener una contraprestación económica por dicho cambio de naturaleza?
   3. ¿Cuál sería la naturaleza del negocio?
   4. ¿Quiénes serían las partes involucradas y cuáles serían las contraprestaciones?
   5. ¿Es necesario reformar el plano y Reglamento de Copropiedad?
4. ¿Es posible en un reglamento la existencia de dos administraciones separadas? Y en caso que no sea posible, de qué forma se puede establecer un mecanismo - régimen de funcionamiento totalmente independiente de las unidades. 
5. ¿Para qué casos es necesaria la unanimidad de votos en PPHH?