Consultas Evacuadas

Como consecuencia de haberse otorgado un negocio preliminar, se observó la titulación presentada en virtud de que: 

De una escritura en la que figura adquiriendo una sociedad anónima, no resulta la firma del representante de la sociedad compradora.

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Se requiere la opinión de la consultora acerca de unas compraventas, para el caso de ser nulas o inexistentes, cual es la situación relativa al derecho de propiedad del inmueble.

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Se requiere la opinión de la consultora, acerca de la bondad de los títulos de propiedad de un inmueble por carecer la sociedad anónima de poder normativo negocial a la fecha de otorgamiento de la escritura.

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Se requiere la opinión de la consultora sobre:

1. La inoponibilidad de una inscripción de embargo, ya que fue solicitada la información registral por nombres y apellidos completos.
2. La relevancia de solicitar los certificados registrales de Actos Personales, sin número de cédula de identidad.

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Se requiere la opinión de la consultora acerca de: los siguientes puntos:

1.  Si del contrato de arrendamiento surgen elementos reveladores de estar en presencia de un negocio simulado. 
2. La relevancia del contrato de arrendamiento relacionado otorgado por la Dra. AA. como administradora del inmueble, respecto de la Dra. BB., teniendo en cuenta que ésta nunca le confirió poder a aquella a dicho efecto.

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Se consulta acerca de:

1.  Naturaleza jurídica y validez de las escrituras públicas autorizadas por un escribano público.
2. Si los convenios incurrieron en fraude a la ley, constituyendo en realidad pactos sobre sucesión futura, la posibilidad de afectar a los legitimarios, por la posibilidad de afectar a las legítimas.

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